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商场、办公楼
郑州华润万象城改造项目
2017-09-14
详细介绍

本次工程为华润置地(郑州)有限公司办公及商业项目,项目位于郑州市二七商业中心区西北部,;项目总占地面积28716平方米。本次改造范围为郑州华润万象城一期购物中心F1-F5层原百货区域,面积共约23498平方米(包含后勤通道及楼梯间)。
改造区域原功能为一个大型的百货商场,现根据经营需要改造成零售店铺。本次改造范围约占整个购物中心面积的1/10。旨在改善万象城购物中心一期的经营状况,使用设计手段消除原百货区域与购物中心区域的隔离感,使百货退租后购物中心的动线完整,空间流畅;室内风格与购物中心统一融合,并具有带动商业氛围,提高经营环境品质的作用。
 
主要的施工难点
改造加固区域为一层至五层,也需要保证其他楼层正常运营,施工范围、施工时间都受到限制,对施工管理提出极高的要求。
五层顶结构负载较大,并需要确保抽柱、顶升和加固的全过程不会对周边区域的使用功能产生大的影响,对施工方案和技术措施是极大的挑战。
抽柱及顶升施工工艺简介
●抽柱采用无损静力切割拆除工艺,保证切除过程不会对原结构造成损伤;
●抽柱前设置临时支撑体系和千斤顶顶升系统,本项目采用的临时支撑体系属于一项技术创新;
●抽柱和顶升采用全新的全过程动态监测手段控制结构变形和应力应变等指标,该监测方案也是为本项目“量身定做”,属于一项技术创新。
 
2016年4月15日22点38分,现场总指挥下令,开始五层第一根柱的切割工作,截至4月18日凌晨,五层的三根柱子全部顺利切割完成; 2016年4月18日22点38分,现场总指挥下令,开始五层顶三跨的协同顶升工作,截至4月19日凌晨,五层顶的顶升工作顺利完成!

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